Решение от 26.06.2023г. №11.3 О внесении изменений и дополнений в решение Собрания депутатов Удеревского сельсовета от 15.12.2022 года № 4.2 «Об утверждении новой редакции Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Удеревский сельсовет»

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

УДЕРЕВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ЧЕРЕМИСИНОВСКОГО РАЙОНА

КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

От 26.06.2023г №11.3

О внесении изменений и дополнений в решение Собрания депутатов Удеревского сельсовета от 15.12.2022 года № 4.2 «Об утверждении новой редакции Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Удеревский сельсовет»

В соответствии с Федеральным законом от 22 .07.2008года №159- ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего  предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от 29.12.2022 г. № 605-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и в целях приведения в соответствие с действующим законодательством нормативной правовой базы муниципального образования «Удеревский сельсовет» в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью, руководствуясь Уставом муниципального образования «Удеревский сельсовет», Собрание депутатов Удеревского сельсовета Черемисиновского района РЕШИЛО:

1. Внести в решение Собрания депутатов Удеревского сельсовета от 15.12.2022 г. № 4.2 «Об утверждении новой редакции Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «Удеревский сельсовет следующие изменения и дополнения:

1.1 пункт 13.2 дополнить пунктом 13.2.1. следующего содержания: «13.2.1 Субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при возмездном отчуждении арендуемого имущества из муниципальной собственности Удеревского сельсовета Черемисиновского района Курской области пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»». При этом такое преимущественное право может быть реализовано при условии,что:

1) арендуемое недвижимое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего            предпринимательства     в Российской Федерации» перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, и на день подачи заявления оно находится в их временном владении и пользовании или временном пользовании непрерывно в течение двух лет и более в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного подпунктом 13.17.5 пункта 13.17 настоящего решения;

1.1)       арендуемое движимое    имущество включено в утвержденный в

соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего            предпринимательства     в Российской Федерации» перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, в указанном перечне в отношении такого имущества отсутствуют сведения об отнесении такого имущества к имуществу, не подлежащему отчуждению, и на день подачи заявления такое имущество находится в их временном владении и пользовании или временном пользовании непрерывно в течение одного года и более в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного подпунктом 13.17.5 пункта 13.17 настоящего решения.

Состав и виды движимого имущества, не подлежащего отчуждению в соответствии с настоящим Федеральным законом, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Сведения об отнесении движимого имущества к имуществу, не подлежащему отчуждению, подлежат включению в состав сведений, которые вносятся в утверждаемый, в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.

2) отсутствует задолженность по арендной плате за движимое и недвижимое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в случае согласия субъекта малого или среднего предпринимательства на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, а в случае направления заявления субъектом малого и среднего предпринимательства по своей инициативе -на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления;

3) сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.».

а) абзац 5 пункта 3.14. вышеуказанного решения изложить в следующей редакции:

« Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере:

20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества и составляющей 100 миллионов рублей и более;

10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества и составляющей менее 100 миллионов рублей.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.»;

б)пункт 13.17 изложить в следующей редакции:

« 13.17. Порядок реализации преимущественного права арендаторов на

приобретение арендуемого имущества

13.17.1. Преимущественное право арендаторов на приобретение арендуемого имущества предусматривается в решениях об условиях приватизации муниципального имущества;

В течение десяти дней с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества», арендаторам - субъектам малого и среднего предпринимательства, направляются копии указанного решения, предложения о заключении договоров купли-продажи муниципального имущества и проекты договоров купли-продажи такого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера;

13.17.3. В случае согласия субъекта малого или среднего предпринимательства на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества договор купли-продажи арендуемого имущества должен быть заключен в течение тридцати дней со дня получения указанным субъектом предложения о его заключении и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества.

13.17.4 Субъект малого или среднего предпринимательства по своей инициативе вправе направить заявление в отношении недвижимого имущества, не включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.

13.17.5. Заявитель по своей инициативе вправе направить заявление в отношении имущества, включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в. пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, при условии, что:

1) арендуемое имущество на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления находится в его временном владении и пользовании или временном пользовании непрерывно в течение двух лет и более для недвижимого имущества и в течение одного года и более для движимого имущества в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

2) арендуемое имущество включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, в течение пяти и более лет до дня подачи этого заявления в отношении недвижимого имущества и в течение трех лет до дня подачи этого заявления в отношении движимого имущества;

3) в отношении арендуемого движимого имущества в утвержденном в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечне муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, отсутствуют сведения об отнесении такого имущества к имуществу, не подлежащему отчуждению.»

2.Решение Собрания депутатов Удеревского сельсовета от 27 марта 2023года №8.4 «О внесении изменений и дополнений в решение Собрания депутатов  Удеревского сельсовета от 15.12.2022 года №4.2 «об утверждении новой редакции Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Удеревский сельсовет» считать утратившим силу.

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального обнародования.

Председатель Собрания депутатов

Удеревского сельсовета                                               Н.И.Писарева

Глава Удеревского сельсовета                                   О.Л.Овсянников

Вложения:

Решение от 26.06.2023г. №11.3